Masz ciemny, mokry narożnik przy schodach wejściowych, który po zimie zaczyna zielenieć? Zanim kupisz impregnat, zobacz, gdzie ląduje śnieg ze stopni. Jeśli zgarniasz go pod ścianę wnęki, topnieje tam tygodniami i nasącza elewację od dołu. Odgarniaj go na trawnik, a cokół odetnij od podestu szczeliną z uszczelniaczem.
Dlaczego śnieg pod ścianą wnęki tak szkodzi?
Zgarnięcie śniegu ze stopni w najbliższy kąt wydaje się najwygodniejsze: dwa ruchy łopatą i schody czyste. Wnęka wejściowa jest jednak zwykle zacieniona i osłonięta, więc taka zaspa leży tam długo. Przez cały ten czas dolny pas tynku stoi w topniejącej wodzie, a ocieplenie ciągnie ją w górę.
Do tego dochodzi rozbryzg. Deszcz uderza w płytki na stopniach i podeście, a krople odbijają się w ten sam dolny fragment ściany. Jeśli podest ma za mały spadek albo opada w stronę budynku, woda spływa prosto pod elewację. Łopata potrafi jeszcze obić narożnik warstwy zbrojonej, a w powstałą rysę wchodzi woda.
Na to impregnat nie pomoże. Producenci w kartach technicznych wprost wykluczają miejsca, w których woda działa długo, zalega śnieg albo podciąga kapilarnie od dołu. Dlatego pierwsza zmiana nic nie kosztuje: śnieg ze schodów odrzucasz na trawnik, z dala od ściany.
Jak odczytać plamę na elewacji
Zanim cokolwiek kupisz, obejrzyj ścianę dwa razy: zaraz po ulewie i w czasie roztopów. Patrzysz, gdzie plama się zaczyna i w którą stronę się powiększa. To powie ci więcej niż etykieta jakiegokolwiek preparatu.
- Plama rośnie od dołu – winne są schody i cokół: rozbryzg, śnieg, woda stojąca na podeście albo ocieplenie dociągnięte do samych płytek.
- Plama schodzi spod daszku – szukaj wyżej: obróbka daszku, rura spustowa, parapet sąsiedniego okna, nieszczelny styk ościeża drzwi.
Sam przy takich oględzinach robię jeszcze dwie rzeczy. Opukuję tynk, bo głuchy odgłos oznacza, że się odspoił. Sprawdzam też ścianę od środka, przy drzwiach, czy nie jest wilgotna.
Co naprawić przy cokole i schodach?
Ocieplenie nie może stać na podeście. Między styropianem z tynkiem a płytkami zostawia się szczelinę i wypełnia ją elastycznym uszczelniaczem. Bez tego dolna krawędź działa jak knot i pije każdą kałużę.
Cokół, czyli dolny pas ocieplenia sięgający zwykle około 30 cm ponad podest i teren, robi się z płyt o niskiej nasiąkliwości. Dostaje warstwę zbrojoną i tynk przeznaczony do cokołów, na przykład mozaikowy. Na naroże, w które łatwo trafić łopatą albo wózkiem, idzie listwa narożna z siatką.
Podest powinien mieć spadek od ściany, tak żeby woda nie stała przy elewacji. Jeśli plama szła z góry, poprawia się kapinos na daszku, wyprowadza rurę spustową poza schody i uszczelnia obróbki.
Impregnat dopiero na sam koniec
Kolejność jest stała: przyczyna, naprawa cokołu, wyschnięcie ściany, czyszczenie, impregnacja. Zielony nalot zmywasz preparatem do czyszczenia elewacji, nakładanym miękką szczotką albo natryskiem, i spłukujesz rozproszonym strumieniem wody. Myjki ciśnieniowej z bliska nie używaj, bo może uszkodzić tynk i wbić wodę w ocieplenie. Rysy i ubytki w warstwie zbrojonej naprawiasz przed impregnacją.
Na ocieplenie ze styropianu wybierasz wyłącznie preparat wodny: na etykiecie szukasz słów „wodorozcieńczalny” albo „bezrozpuszczalnikowy”. Rozpuszczalnik w rysie lub na krawędzi może nadtrawić płytę. Najczęściej sprawdza się bezbarwny impregnat silikonowy, który nie tworzy powłoki. Najpierw testujesz go na małym, mało widocznym fragmencie, bo potrafi przyciemnić tynk.
Pracujesz przy temperaturze od +5 do +25°C i wilgotności do 80%, bez słońca na ścianie i bez wiatru. Dwie warstwy kładziesz metodą mokre na mokre, na całej płaszczyźnie od narożnika do narożnika, bo łata wokół samej plamy zostawi granicę widoczną po deszczu. Przez pierwsze dni ściana nie powinna zmoknąć.
